46 RUE Rene Goscinny

Le site recensé, situé au 46 rue René Goscinny à Angoulême, en Charente, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale de 160 mètres carrés. Ce bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe l'espace en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et le contexte local reposent sur la localisation urbaine au sein de la zone des faubourgs. Le site se trouve dans une configuration de friche sans projet défini. Aucune donnée ne mentionne d'autres contraintes liées aux risques ou à une pollution des sols sur cette emprise. L'appartenance à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême cadre l'utilisation actuelle du foncier au sein du PLUI. Ce terrain vacant demeure un élément intégré aux processus de reconversion des friches en Charente.