46 RUE Emile Legrand

Le site recensé, situé au 46 rue Emile Legrand à Angoulême, est une friche d'habitat d'une surface totale de 33 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait l'objet d'un statut de friche avec projet. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative. Il ne possède pas de valeur patrimoniale particulière répertoriée.

La commune d'Angoulême, qui compte une population de 41908 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. La zone est classée en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, ce qui définit la nature des sols et les règles d'aménagement applicables à cet espace situé dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches en Charente.