46 RUE DES Fontenelles

Le site recensé, situé au 46 rue des Fontenelles sur la commune de Gond-Pontouvre en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d’habitat d’une surface de 3 773 mètres carrés. Le bâti présent sur cette parcelle est actuellement vacant et ne présente qu'une dégradation faible ou inexistante. Le bien ne possède aucun caractère patrimonial. Le contexte communal comprend une population de 5 862 habitants et le territoire est administré par la communauté d’agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone NS, définie comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant les secteurs Natura 2000. Ce zonage régit l'usage des sols sans projet identifié pour cette friche. Les données disponibles n'établissent pas de lien entre les caractéristiques physiques du terrain et d'éventuels risques naturels ou technologiques. Cette emprise illustre la situation actuelle concernant la reconversion des friches en Charente.