46 RUE DES Brandes

Le site recensé au 46 rue des Brandes se situe dans la commune de Linars, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 471 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède aucun caractère patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la classe en zone UB. Ce zonage correspond à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et villages, principalement constituée de constructions de type pavillonnaire.

La commune de Linars compte une population de 2115 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est répertorié sous le statut de friche sans projet. L'occupation du sol est régie par les règles de la zone urbaine UB, qui structurent le développement des zones d'extension résidentielle locale. Ce type d'espace est intégré au dispositif de suivi de la reconversion des friches en Charente.