46 Route DE Saint-Jean-d’Angely

Le site recensé au 46 route de Saint-Jean-d'Angély se situe dans la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 4 320 mètres carrés. L'ensemble bâti se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine architectural particulier selon les relevés. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le plan local d'urbanisme intercommunal.

Le contexte communal se caractérise par une population de 7 539 habitants et un rattachement à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain est classé en zone UB, correspondant aux zones urbaines des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement destinées à une forme pavillonnaire. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet, ce qui encadre sa situation actuelle. Ces éléments techniques précisent les caractéristiques du foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.