456 RUE DE Bordeaux

Le site recensé au 456 rue de Bordeaux est une ancienne friche commerciale située à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 12 675 m² présente un bâti dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible. Actuellement, le site est occupé et sa situation est caractérisée par une pollution des sols traitée, dont l'origine est liée au fonctionnement de l'installation passée. Sur le plan urbanistique, ce terrain est régi par un PLUI qui le classe en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets.

Le contexte communal d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre ce site au sein de la CA du Grand Angoulême. L'espace a fait l'objet d'une reconversion fonctionnelle sous la forme d'un commerce. Le site ne présente aucun élément de patrimoine bâti particulier. La transformation de cet emplacement s'inscrit dans les opérations de reconversion des friches en Charente.