455 RUE DES Moulins

Le site recensé, situé au 455 rue des Moulins, se trouve sur la commune de Champniers dans le département de la Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 764 mètres carrés appartenant à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans valeur patrimoniale particulière. La commune de Champniers compte 5281 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est soumise aux règles du plan local d'urbanisme, ou PLU, qui classe cette zone sous la dénomination N, correspondant à une zone naturelle. Ce document d'urbanisme définit l'encadrement réglementaire applicable à cet espace. Le statut identifie ce site comme une friche potentielle sans précision supplémentaire sur l'état des sols. Ces données techniques et administratives constituent la base du recensement pour la reconversion des friches en Charente.