452 Avenue DE Navarre

Le site recensé au 452 avenue de Navarre est une friche commerciale située dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété s'étend sur une surface totale de 248 m². Les installations présentes sur le terrain sont actuellement vacantes, bien que l'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible. Ce lieu ne possède aucun caractère patrimonial identifié. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'urbanisme local est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du site est classé en zone U, plus précisément en zone UBa, définie comme correspondant à l'habitat collectif présentant une hauteur plus importante. Le statut juridique du terrain est celui d'une friche sans projet de développement défini à ce jour. Ce descriptif technique précise les caractéristiques de ce site recensé dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.