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42 RUE Nationale

ROULLET-SAINT-ESTEPHE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1,4 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 19 juin 2025
Adresse: 42 rue Nationale
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 1,4 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1650

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone urbaine dense du bourg et des villages

La commune

Commune: Roullet-Saint-Estèphe
Population: 4 357 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé 42 RUE NATIONALE, se situe sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat occupant une surface totale de 13 622 m². Ce terrain appartient à une structure publique. Les constructions présentes sur place sont actuellement vacantes et présentent un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La gestion du foncier dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, tandis que la population de la commune s'établit à 4 357 habitants.

Le cadre réglementaire s'appuie sur un Plan Local d'Urbanisme classant ce site en zone UA. Ce zonage correspond à une zone urbaine dense du bourg et des villages. Le site bénéficie d'un statut de friche avec projet, encadré par les règles d'aménagement applicables à cette zone urbaine. Cette emprise foncière s'inscrit dans la dynamique locale liée à la reconversion des friches en Charente.

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