42 RUE Jean Jaures

Le site recensé au 42 rue Jean Jaurès se situe sur la commune de Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface totale de 603 m². Il est classé comme friche d’habitat et appartient à un propriétaire privé. L’état du bâti présent sur la parcelle affiche une dégradation moyenne, tandis que la vacance des locaux est constatée. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême pour son intercommunalité.

La localisation de ce site s'inscrit dans un cadre régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est située en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Ces informations documentent la situation foncière du bien identifié comme une friche sans autre précision sur les pollutions des sols ou les risques naturels et technologiques associés. Ce site illustre les enjeux de la reconversion des friches en Charente.