42 RUE DE Vaugeline

Le site recensé, situé au 42 rue de Vaugeline à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. La commune compte une population de 7 408 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative, selon les informations disponibles. Ce site ne dispose d'aucun caractère patrimonial identifié.

La parcelle s'étend sur une surface totale de 26 839 mètres carrés. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié est la zone UB, laquelle correspond à des espaces urbains destinés aux extensions des bourgs et villages, avec une dominante de type pavillonnaire. Ce classement définit les règles d'occupation des sols applicables à cette emprise foncière au sein de la commune, s'inscrivant dans le cadre général de la reconversion des friches en Charente.