42 RUE DE LA Grange

Le site recensé au 42 rue de la Grange se situe dans la commune de Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 1742 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative, tout en ne possédant pas de valeur patrimoniale particulière. La commune compte 3255 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire de ce terrain est encadrée par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UB, désignée comme zone urbaine pour les extensions des bourgs et villages, avec une dominante pavillonnaire. Le statut du site est qualifié de friche avec projet, conditionnant ainsi le devenir de cet espace au sein de la documentation communale. Cette situation illustre les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.