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41 RUE Victor Hugo

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 528 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 19 août 2024
Adresse: 41 rue Victor Hugo
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 528 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1890

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 41 rue Victor Hugo, à Magnac-sur-Touvre, est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 528 mètres carrés. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial particulier, affiche un état de dégradation faible ou inexistant. À ce jour, les locaux sont occupés.

Le document d'urbanisme applicable sur ce terrain est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie la parcelle en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce classement encadre le potentiel de reconversion du site, lequel est déjà acté sous une forme d'habitat. Les données administratives et techniques permettent d'identifier cette situation pour la reconversion des friches en Charente.

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