41 RUE DE Montreal

Le site situé au 41 rue de Montréal à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat recensée. Cette parcelle privée s'étend sur une surface de 392 mètres carrés. Le bâti présent sur place est vacant et présente une dégradation inexistante ou faible, sans élément de patrimoine identifié. Le contexte communal de cette zone est marqué par une population de 41 908 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'occupation du sol est régie par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal qui classe ce terrain en zone UM. Cette catégorie correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. Le statut actuel de cet emplacement est celui d'une friche sans projet défini. Ces informations techniques encadrent les possibilités de transformation du foncier urbain concernant la reconversion des friches en Charente.