41 Route DE LA Font Saint-Martin

Le site recensé au 41 route de la Font Saint-Martin se situe dans la commune de Balzac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 1 410 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Il s'agit d'une friche d'habitat détenue par un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle de 970 m² est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site ne dispose d'aucun caractère patrimonial répertorié.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le Plan Local d'Urbanisme. Le terrain est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et hameaux anciens. Ce zonage définit les règles d'occupation des sols sur cet espace spécifique. Le statut actuel de la parcelle est celui d'une friche sans projet défini. Ces éléments techniques participent à la connaissance globale de la reconversion des friches en Charente.