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404 RUE Emile Roux

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 8 décembre 2025
Adresse: 404 rue Emile Roux
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 1 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1972

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: N - N : Zone naturelle et forestière

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 404 rue Emile Roux est une friche d'habitat située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété s'étend sur une surface totale de 10 413 mètres carrés. L'ensemble bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation moyenne. Aucune valeur patrimoniale n'est associée à ces constructions. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7 408 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation de ce terrain est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage appliqué au site est classé en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Cette désignation administrative encadre le devenir du terrain en conformité avec les règles d'urbanisme en vigueur. Le site s'inscrit dans la démarche de reconversion des friches en Charente.

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