401 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 401 rue de Bordeaux, est une ancienne friche commerciale localisée dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site appartient à un propriétaire privé et fait partie du territoire de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, dont la population communale s'élève à 41 908 habitants. Le bâtiment présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et il est actuellement occupé. Il ne possède aucun caractère patrimonial particulier.

L'accès à ce site s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par le plan local d'urbanisme intercommunal. La zone est classée en type U, spécifiquement désignée comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou projets. Le bâtiment a fait l'objet d'une reconversion pour un usage de bureaux. Cette transformation illustre la dynamique de réutilisation des espaces existants dans le contexte global de la reconversion des friches en Charente.