400 Route DU ROC

Le site recensé, situé au 400 route du Roc sur la commune de Sers, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface de 158 480 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un état de dégradation moyenne pour les bâtiments présents, qui sont actuellement vacants. Aucun élément du site n'est répertorié au titre du patrimoine. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie cet espace sous l'appellation NS, correspondant aux zones naturelles à grande sensibilité environnementale.

La commune de Sers compte 896 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est classé comme une friche sans projet. La configuration du terrain et ses contraintes réglementaires sont encadrées par le zonage en vigueur dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les données foncières disponibles précisent les caractéristiques physiques et administratives du lieu sans indication sur les risques naturels ou technologiques associés à la zone. Ces informations structurent le suivi de la reconversion des friches en Charente.