40 RUE DE Beaulieu

Le site recensé au 40 rue de Beaulieu, situé dans la commune d'Angoulême en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme un espace mixte d'une surface de 129 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire de type privé. L'état actuel du bâti, qui est occupé, est qualifié de dégradation moyenne. Le site ne présente aucun élément de patrimoine architectural particulier. D'un point de vue réglementaire, l'aménagement du lieu dépend du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le zonage applicable est classé en zone U, plus précisément dans le secteur sauvegardé du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche reconvertie. Cette transformation s'est concrétisée par une affectation dédiée au commerce au sein de l'espace bâti existant. Ce type d'intervention illustre la dynamique de réutilisation des surfaces urbaines pour répondre aux besoins locaux tout en intégrant les contraintes des zones protégées. Cette opération s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.