40 RUE d’Austerlitz

Le site situé au 40 rue d'Austerlitz à Angoulême, en Charente, est une friche d'habitat recensée. La commune compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bien est détenu par un propriétaire privé et se compose d'une surface de 160 mètres carrés. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible. Le site ne dispose pas de caractère patrimonial identifié.

Le contexte communal est régi par un plan de sauvegarde et de mise en valeur qui définit le zonage applicable à cette parcelle. Le site est classé en zone U, selon les dispositions documentaires du plan de sauvegarde et de mise en valeur en vigueur sur le territoire. Cette zone urbaine est intégrée au cadre global de gestion des espaces et s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.