40 Route DES Barbots

Le site recensé au 40 route des Barbots se situe sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 8 908 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur les lieux.

Le contexte communal est marqué par une population de 4 357 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable au site est la zone A, qui est destinée à l'activité économique agricole. Ce document définit ainsi les conditions réglementaires relatives à la reconversion des friches en Charente.