40 CHE DU Presbytere

Le site recensé, situé au 40 chemin du Presbytère à Bouex, est une friche d’habitat d'une surface totale de 158 788 mètres carrés. Ce terrain appartient à une entité publique et se caractérise par un bâti vacant présentant une dégradation moyenne, sans élément patrimonial répertorié. Le document d'urbanisme applicable sur cette commune de 825 habitants est le Plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise dans la zone UA, correspondant à une zone urbaine historique.

La gestion du foncier sur ce secteur dépend de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site demeure actuellement une friche sans projet défini, indépendamment de ses caractéristiques physiques et de sa situation au sein du périmètre urbain. L'ensemble des données administratives et techniques disponibles pour ce site permet de constater son état actuel de vacance. Cette situation administrative et physique s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.