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40 Avenue DE Cognac

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1,1 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 18 janvier 2024
Adresse: 40 avenue de Cognac
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 1,1 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2022

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: PSMV - Secteur sauvegardé

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 40 avenue de Cognac, dans la commune d'Angoulême, est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain dispose d'une surface totale de 10 740 mètres carrés. Le bâti présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le secteur est couvert par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI) qui classe ce terrain en zone U, plus précisément au sein du PSMV - Secteur sauvegardé.

La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel de ce terrain correspond à une friche avec projet. Cette localisation permet d'inscrire le site dans les dynamiques territoriales de la zone urbaine. Cette situation constitue une opportunité pour la reconversion des friches en Charente.

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