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4 RUE DES Artisans

NERSAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 194 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 25 juillet 2025
Adresse: 4 rue des artisans
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 194 m²
Activités passées: Ancienne boulangerie.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1876

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Nersac
Population: 2 246 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 4 rue des Artisans dans la commune de Nersac, en Nouvelle-Aquitaine, présente une surface totale de 194 mètres carrés. Ce site de type mixte est actuellement vacant et son bâti affiche un état de dégradation moyenne sans caractère patrimonial identifié. La propriété du terrain est de type privé. Ce lieu se trouve au sein du territoire couvert par la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le contexte communal de Nersac comprend une population de 2246 habitants. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet. Cette situation s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.

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