4 RUE DES Acacias

Le site recensé, situé au 4 rue des Acacias dans la commune de Mornac, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Ce terrain privé couvre une surface totale de 1 255 m². Le bâti existant est actuellement vacant et ne présente qu'une dégradation faible ou inexistante. Ce bien immobilier ne possède pas de caractère patrimonial particulier. La commune de Mornac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 2 107 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur sur ce territoire. La parcelle est classée en zone urbaine, précisément en zone UB, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire. Les dispositions du document d'urbanisme encadrent l'usage et l'aménagement de cet espace. Ce site identifié fait partie des secteurs concernés par la reconversion des friches en Charente.