4 BIS RUE Nesmond

Le site recensé au 4 bis rue Nesmond se situe dans la commune d’Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d’habitat dispose d’une surface totale de 122 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n’est identifié sur cette propriété qui appartient à un acteur privé. La commune compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur sur ce territoire s'appuient sur un PLUI. La parcelle est située en zone UF, laquelle est définie comme une zone urbaine des faubourgs d’Angoulême. Cette affectation précise les conditions d'occupation du sol selon les règles en vigueur dans le secteur. La gestion de ce site s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.