4 Avenue Christophe Colomb

Le site situé au 4 avenue Christophe Colomb, dans la commune de Soyaux, est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 392 mètres carrés appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans intérêt patrimonial particulier. La commune de Soyaux compte 10087 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce document d'urbanisme définit les usages autorisés pour ce terrain au sein de la commune. L'absence de projet identifié sur cette friche d'habitat permet d'envisager des évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur pour ce secteur. La gestion de ces espaces s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente.