4-6 RUE DE LA Croix Chassereaud

Le site recensé, situé au 4-6 rue de la Croix Chassereaud sur la commune de Dignac, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface totale de 11 419 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti actuellement vacant, dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible. La population de la commune s’élève à 1 362 habitants et le site dépend administrativement de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone UA, correspondant à une zone urbaine dense destinée à l'implantation de constructions pour l'habitation, le commerce, les bureaux et l'artisanat dans le centre ancien de Dignac. Ce zonage urbain définit les possibilités d'usage et d'aménagement de cette emprise foncière selon les dispositions de la planification locale. Les caractéristiques de ce terrain vacant s'inscrivent dans la dynamique actuelle de la reconversion des friches en Charente.