397 Chemin DE l’Oseille

Le site recensé au 397 chemin de l'Oseille est situé sur la commune de Champniers, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 1 227 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant, dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le site est le PLU, qui classe cette parcelle en zone A. Cette zone A correspond à une zone agricole, ce qui oriente le potentiel de reconversion des espaces identifiés. Le site ne présente aucun élément de patrimoine particulier et ne dispose d'aucune mention relative à une pollution des sols. L'analyse des caractéristiques foncières et réglementaires définit le cadre général pour envisager la reconversion des friches en Charente.