39 RUE DES Gauchons

Le site recensé, situé au 39 rue des Gauchons dans la commune de Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface de 1 274 m². Les bâtiments présents sur le terrain sont vacants et présentent un état de dégradation moyenne. Le site ne dispose d'aucun élément de patrimoine. La commune de Touvre compte 1 150 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI. Le terrain est classé en zone UHa, désignée comme le noyau historique des villages et entités urbaines significatives. Cette classification définit le cadre réglementaire du secteur au sein de la commune. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces éléments documentent la situation foncière actuelle et le cadre juridique local, s'intégrant dans le suivi de la reconversion des friches en Charente.