39 RUE DE Basseau

Le site recensé, nommé 39 rue de Basseau, se situe dans la commune d’Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 1 171 m² est classé comme friche d'habitat ayant fait l'objet d'une reconversion en habitat. Le bâti présent sur place ne présente pas de dégradation significative et est actuellement occupé. La gestion de l'urbanisme sur ce secteur relève d'un PLUi, lequel définit le zonage sous l'appellation zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site privé, exempt de valeur patrimoniale particulière, s'inscrit dans le cadre réglementaire de la zone urbaine des faubourgs. L'occupation actuelle et l'état de conservation du bâti attestent de la réutilisation effective de cet espace. La planification locale assure un encadrement des usages au sein de cet environnement urbain dense. Ces éléments factuels caractérisent la transformation de cette emprise foncière dans le contexte global de la reconversion des friches en Charente.