381 RUE DE Saint-Jean-d’Angely

Le site recensé au 381 rue de Saint-Jean-d'Angély est situé sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 2 006 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, bien qu'il ne possède pas de valeur patrimoniale particulière. La commune compte une population de 7 539 habitants et dépend de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le Plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe ce terrain en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière. Le potentiel de reconversion de ce site se définit par cette classification qui encadre l'occupation des sols. Les caractéristiques physiques et réglementaires de cet espace vacant constituent les éléments factuels identifiés pour la reconversion des friches en Charente.