38 Place DE LA Marne

Le site situé au 38 place de la Marne à Angoulême est une friche d’habitat recensée, composée d’un terrain de 262 m². Le bâti présent sur place se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. Ce site, qui ne présente aucun élément de patrimoine particulier, se situe au sein de la région Nouvelle-Aquitaine et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants.

Le document d’urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à vocation de projets. La propriété du foncier est de nature privée. Ce terrain a fait l'objet d'une reconversion dont la nature est l'habitat. Cette opération s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.