38 Avenue Lehmann

Le site recensé au 38 avenue Lehmann à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Ce terrain couvre une surface totale de 203 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Aucune valeur patrimoniale n'est associée à ces constructions. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur sur ce territoire sont régis par un plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UF au sein du plan local d'urbanisme intercommunal, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ce statut foncier définit les règles applicables à cette emprise urbaine actuellement identifiée comme une friche sans projet spécifique. Ces éléments techniques caractérisent la situation actuelle de ce foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.