38 Avenue DES 4 Sillons

Le site recensé au 38 avenue des 4 Sillons à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Cette propriété privée, d'une surface totale de 148 mètres carrés, comprend un bâti vacant présentant une dégradation inexistante ou faible. L'absence d'éléments de patrimoine remarquable caractérise la structure existante. Ce terrain se situe dans une zone régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, plus précisément au sein de la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, identifiée comme zone UF.

La commune d'Angoulême, rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants. Le zonage urbain actuel définit les conditions d'usage de cet espace en milieu urbain dense. Le potentiel de reconversion repose sur les caractéristiques physiques du terrain et sur son classement en zone UF dans le document d'urbanisme en vigueur. L'aménagement de ce site contribue au renouvellement urbain et à la gestion des espaces déjà construits ou destinés à l'être dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.