377 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 377 rue de Bordeaux à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par une typologie mixte. Il s'étend sur une surface totale de 312 m². Ce site est actuellement occupé, bien que son bâti présente un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UX, désignée comme zone urbaine à vocation d'activités économiques, industrielles et artisanales. Le site a fait l'objet d'une reconversion en bureaux.

L'accessibilité et la localisation s'inscrivent dans le cadre administratif de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants. Le site ne dispose d'aucun caractère patrimonial spécifique lié au bâti. Le cadre réglementaire de la zone UX définit les activités autorisées sur cette parcelle. L'intervention sur le bâti existant s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente.