372 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, nommé 372 rue de Bordeaux, est une friche d’habitat située dans la commune d’Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée présente une surface de 204 mètres carrés. L'état du bâti est caractérisé par une dégradation moyenne et celui-ci est actuellement vacant, sans intérêt patrimonial recensé. Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est un plan local d'urbanisme intercommunal. Selon ce document, la parcelle est classée en zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou projets. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité à ce site est assurée par sa localisation au sein du tissu urbain consolidé de la commune. La situation juridique du terrain est encadrée par le statut de friche avec projet. L'affectation du sol permet des interventions sur ce secteur, conformément aux prescriptions inscrites dans le zonage UM du plan local d'urbanisme intercommunal. Cette désignation spécifique autorise les développements liés à l'habitat dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.