37 RUE DES Boissieres

Le site recensé, situé au 37 rue des Boissières à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. La parcelle occupe une surface totale de 125 m². Le bâti, bien que vacant, présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible, sans élément patrimonial identifié. Le propriétaire du foncier est une entité de type privé. La commune d'Angoulême, intégrée au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

L'accessibilité réglementaire du terrain repose sur le document d'urbanisme en vigueur, le PLUI, qui classe ce secteur en zone urbaine UF. Cette désignation spécifique aux faubourgs d'Angoulême régit les règles d'occupation des sols sur ce périmètre. Le statut actuel du site correspond à une friche sans projet défini, indépendamment de toute considération sur les risques ou la pollution des sols. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives répertoriées pour ce foncier permet de situer la reconversion des friches en Charente.