37 RUE DES Bezines

Le site recensé, situé au 37 rue des Bezines à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La commune compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain présente une surface totale de 226 m². Le bâti actuel, dont l'état est qualifié de dégradation moyenne, est actuellement occupé. Ce site ne dispose pas de caractéristiques patrimoniales particulières et relève d'une gestion privée.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par le PLUI. La parcelle est classée en zone urbaine UG, correspondant à la zone urbaine des glacis d'Angoulême. La nature de la transformation du site est identifiée comme de l'habitat, suivant le statut de friche reconvertie attribué à ce lieu. La planification urbaine encadre ainsi l'évolution de cet espace situé en Charente.