37 RUE DE LA Tuilerie

Le site recensé, situé au 37 rue de la Tuilerie dans la commune de Roullet-Saint-Estephe, est une ancienne friche commerciale d'une surface totale de 6 090 m². Ce terrain est désormais répertorié comme une friche reconvertie et se trouve actuellement sous un statut occupé. Le bâti présent sur place présente un état de dégradation moyenne et ne possède pas de caractère patrimonial particulier. Le site est régi par le Plan Local d'Urbanisme qui le classe en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante pavillonnaire au sein de la région Nouvelle-Aquitaine.

La reconversion du site, portée par un propriétaire privé, a permis un changement de destination vers l'habitat. Cette évolution s'inscrit dans le contexte communal de Roullet-Saint-Estephe, qui compte 4 357 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'aménagement du terrain suit les orientations définies par le zonage urbain en vigueur. Ces éléments techniques documentent la transformation des espaces et la réutilisation du sol, témoignant du processus de reconversion des friches en Charente.