36 RUE Waldeck Rousseau

Le site recensé au 36 rue Waldeck Rousseau à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface de 214 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place se trouve en état de dégradation très importante et demeure vacant. Ce bien ne présente aucune caractéristique patrimoniale particulière. La commune compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité au site est régie par les dispositions du Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La zone est classée en secteur U, correspondant à un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur au sein d'un secteur sauvegardé. Ce statut définit le cadre réglementaire applicable au terrain dans le cadre de sa gestion actuelle en tant que friche avec projet. Cette désignation foncière s'inscrit dans les dynamiques locales de reconversion des friches en Charente.