36 RUE Pierre Aumaitre

Le site recensé au 36 rue Pierre Aumaitre est une friche commerciale située dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain dispose d'une surface totale de 575 mètres carrés. L'état du bâti présente une dégradation moyenne et les locaux sont actuellement vacants. Aucun caractère patrimonial n'est attribué à cette construction. La commune d'Angoulême compte une population de 41908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle se situe dans une zone classée UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets. Cette classification permet d'envisager une évolution de l'usage du foncier selon les dispositions fixées par le document d'urbanisme en vigueur. Le site s'inscrit dans les dynamiques locales liées à la reconversion des friches en Charente.