36 Chemin DES Groies

Le site recensé au 36 chemin des Groies est situé dans la commune de Plassac-Rouffiac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 728 mètres carrés. La commune, intégrée à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 371 habitants. Le bâti présent sur la parcelle présente une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé. Ce bien appartient à un propriétaire privé et ne possède pas de caractère patrimonial particulier.

Le document d'urbanisme en vigueur sur cette zone est un Plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable est classé en zone A, ce qui correspond à une zone destinée à l'activité économique agricole. L'accessibilité du site s'inscrit dans le tissu rural de la commune. L'usage actuel du terrain fait suite à une opération de transformation, le site étant répertorié comme une friche reconvertie en habitat. Cette réalisation témoigne de la dynamique de reconversion des friches en Charente.