357 RUE Emile Roux

Le site recensé, situé au 357 rue Emile Roux sur la commune de Ruelle-sur-Touvre dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’équipement public. Cette emprise couvre une surface totale de 55 102 mètres carrés. La propriété appartient au secteur public et le bâti existant, bien que vacant, présente une dégradation inexistante ou faible, sans valeur patrimoniale particulière. La commune compte 7408 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site, intégrée au Plan Local d'Urbanisme intercommunal, se situe en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, encadrée par ces dispositions réglementaires en vigueur sur le territoire communal. Ce cadre urbain définit les conditions actuelles encadrant la reconversion des friches en Charente.