352 RUE Chabasse

Le site recensé, situé au 352 rue Chabasse dans la commune de Bouex, est une friche d’habitat à caractère privé. Cette propriété occupe une surface de 46 mètres carrés et se caractérise par un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. Le site ne dispose d'aucun élément de patrimoine identifié. La commune de Bouex compte 825 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUi, qui classe la parcelle en zone UApat, désignée comme un secteur à enjeu patrimonial situé autour de monuments historiques. Ce zonage définit le cadre réglementaire du terrain pour toute intervention future. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans les dynamiques territoriales locales visant à intégrer ces surfaces vacantes au sein de la trame urbaine existante. Ces interventions sur le bâti dégradé constituent un levier pour la réhabilitation des espaces délaissés en Charente.