35 RUE Nungesser

Le site recensé au 35 rue Nungesser se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est classé comme une friche d'habitat d'une surface de 1 702 m². Le bâtiment présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce bien appartient à un propriétaire de type privé. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le zonage applicable au site est la zone UM, définie comme correspondant aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. Le statut du site est celui d'une friche reconvertie et le type de reconversion identifié pour cet espace est l'habitat. L'absence de caractère patrimonial du bâti actuel permet d'envisager des évolutions selon les orientations de la zone UM. Cette description présente les éléments techniques du site dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.