35 RUE Maurice Bouchor

Le site recensé, situé au 35 rue Maurice Bouchor dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche d'habitat d'une surface de 584 m². La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce terrain ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et fait partie de la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur sur cette zone sont régis par un PLUI. Le terrain est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce zonage précise les conditions de l'usage du sol au sein de la commune. L'ensemble constitue un espace identifié dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.