35 RUE DE LA Rochefoucauld

Le site recensé, situé au 35 rue de La Rochefoucauld dans la commune d'Angoulême, est une friche commerciale d'une surface de 407 m². Ce terrain est classé en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême, selon le PLUI en vigueur. Le bâti présent sur cette emprise foncière affiche un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement vacant. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette parcelle située dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sein du territoire couvert par la communauté d'agglomération du Grand Angoulême qui compte 41 908 habitants.

Le statut du site est celui d'une friche reconvertie, son usage étant orienté vers d'autres activités économiques. Cette mutation foncière s'inscrit dans un contexte réglementaire régi par le document d'urbanisme local classant le sol dans la catégorie des zones urbaines. La transformation des espaces bâtis et la réutilisation des sols permettent le développement de nouvelles fonctions économiques sur cet ancien emplacement commercial. Cette dynamique participe à la reconversion des friches en Charente.