35 Boulevard DE l’Artillerie

Le site recensé, situé au 35 boulevard de l'Artillerie à Angoulême, en Charente, région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche d'habitat d'une surface de 194 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et demeure actuellement sans projet. Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et affiche un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est soumise aux dispositions du Plan local d'urbanisme intercommunal. Le site se trouve au sein d'une zone classée UF, définie comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les possibilités d'occupation des sols sur cet espace résidentiel restreint. La nature du bâti vacant et son zonage urbain précisent le cadre réglementaire applicable aux interventions potentielles sur cette parcelle. Ces informations techniques s'inscrivent dans le processus global de reconversion des friches en Charente.