35 Avenue DE LA Gare

Le site recensé, situé au 35 avenue de la Gare, se trouve sur la commune de La Couronne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 19 958 m². La propriété appartient au secteur public. La commune de La Couronne compte une population de 7 765 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation inexistant ou faible, sans valeur patrimoniale identifiée.

La localisation du terrain est soumise aux règles d'urbanisme du PLUI. Le site est classé en zone UB, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce zonage urbain définit les possibilités d'aménagement pour ce terrain de 19 958 m². L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives du site s'inscrit dans le recensement des opérations de reconversion des friches en Charente.